I benefici per inquilini e proprietari
In relazione alla propria situazione patrimoniale e al reddito famigliare netto gli inquilini potranno beneficiare di un’ulteriore riduzione del costo dell’affitto rispetto all’importo del canone di locazione concordato, cioè quello derivante dall’applicazione di specifici accordi
territoriali; riduzione commisurata al rapporto tra reddito familiare e canone, che può
arrivare fino a 2 mila euro all’anno per gli inquilini con ISEE tra i 9 mila e i 20
mila euro e a 1.500 euro nel caso di ISEE compreso tra i 20 mila e i 35 mila
euro.
Agli inquilini, inoltre, non sarà richiesto il versamento di alcun deposito
cauzionale alla firma del contratto di affitto.
Possono accedere al programma di aiuti anche i cittadini di uno Stato non
appartenente all’Ue, purchè siano muniti di un permesso di soggiorno valido almeno
per un anno o permesso di soggiorno Ue di lungo periodo.
Altri requisiti richiesti agli assegnatari: non essere titolari, anche con riferimento
ad altri componenti del nucleo famigliare, di diritti di proprietà o altri diritti di
godimento su immobili ad uso residenziale situati nel territorio del comune di
riferimento e possedere un Isee del nucleo familiare compreso tra i 9.360 e i 35.000
euro.
Vantaggi significativi, sottoforma di agevolazioni fiscali e tariffarie, servizi aggiuntivi
e garanzie accessorie, anche per i proprietari degli alloggi messi a disposizione dal programma: si va dal puntuale pagamento del canone d’affitto alla possibile
riscossione anticipata di alcune mensilità, passando per una serie di vantaggi sui
costi di attivazione e gestione del contratto, fino alla garanzia di rientro nella piena
disponibilità dell’alloggio entro tempi e condizioni prestabilite.
Sono inoltre previsti contributi a garanzia delle eventuali morosità, per la
copertura di spese condominiali non versate dall’affittuario e spese legali.
Infine, gli enti locali applicano un’aliquota Imu ridotta ai proprietari che concordano il
pagamento di un canone d’affitto ridotto rispetto a quello concordato deciso a livello
locale.